湖北房地产开发暂定资质实行告知承诺制 强化事后监管!

关于房地产开发暂定资质实施告知承诺审批的通知

鄂建办〔2018〕239号

　　武汉、黄石、十堰、襄阳、宜昌、荆州、荆门、鄂州、孝感、黄冈、咸宁、随州、仙桃市房管局（住建委）：

　　省推进职能转变协调小组办公室，根据《湖北省人民政府关于印发湖北省推进“证照分离”改革试点工作实施方案的通知》（鄂政发〔2018〕6号），印发《关于对〈房地产开发企业（内资）暂定级资质核定〉实施告知承诺的决定》（鄂职转办发〔2018〕28号，以下简称《决定》），现转发你们，同时提出几点意见，请一并贯彻执行。

　　一、明确时间与范围

　　自2021年6月起，在武汉、襄阳、宜昌市自贸片区及开发区，黄石、十堰、荆州、荆门、鄂州、孝感、黄冈、咸宁、随州、仙桃市开发区等试点地区，注册并拟从事房地产开发的企业，申请《房地产开发企业（内资）暂定级资质》实施告知承诺审批。

　　二、强化批后核查与监管

　　各地主管部门在做出准予行政审批的决定后2个月内，对被审批人的承诺内容是否属实进行检查。发现被审批人实际情况与承诺内容不符的，应当要求其限期整改；整改后仍不符合条件的，应当依法撤销行政审批决定。在核查及后续监管中发现被审批人做出不实承诺的，应当计入被审批人诚信档案，并对被审批人不再使用告知承诺的审批方式。

　　三、做好衔接协调

　　各地主管部门要结合当地行政审批制度改革，制定相应的审批工作流程和规章制度，明确受理人员、审查人员、审批领导的权限和责任，建立和完善行政审批监督和责任追究制度，切实做到批管分离、政务公开、阳光审批。独立设置行政审批机关的城市，建设主管部门应按城市政府统一安排与其对接，确保告知承诺审批顺利实施。

　　四、优化审批服务

　　各地主管部门要严格按照《决定》规定的程序、时限及资料要求，编写办事指南，绘制工作流程图，明确审批的内容、标准、时限、责任并在网上公开。建立健全岗位责任制、服务承诺制、限时办结制、首问负责制、一次性告知制等规章制度。在政务服务中心开辟信息查阅区，方便企业和群众查阅跟踪审批信息。

　　附件：省推进职能转变协调小组办公室关于对《房地产开发企业（内资）暂定级资质核定〉实施告知承诺的决定（鄂职转办发〔2018〕28号）.pdf

　　湖北省住房和城乡建设厅办公室

　　2021年7月18日